您的位置: 旅游网 > 明星

装修合同的那些事儿教你小心合同陷阱

发布时间:2019-09-13 20:37:44

装修合同的那些事儿!教你小心合同陷阱

对于大部分年轻人来说,装修什么的都是“大姑娘上花轿,头一回!”所以,对于装修的各项事宜,其实都不是很清楚,比如讲,签装修合同。很多人都说装修行业水深,不仅仅是体现在装修施工过程中的偷工减料,各种收费、回扣,更表现在一些装修的合同陷阱之中。那么签装修合同注意事项有哪些呢?现在就带大家来看看签装修合同注意事项!

对于大部分年轻人来说,装修什么的都是大姑娘上花轿,头一回!所以,对于装修的各项事宜,其实都不是很清楚,比如讲,签装修合同。很多人都说装修行业水深,不仅仅是体现在装修施工过程中的偷工减料,各种收费、回扣,更表现在一些装修的合同陷阱之中。那么签装修合同注意事项有哪些呢?现在就带大家来看看签装修合同注意事项!

1、查看公司是否正规:装修时,最好选择正规的装修公司,可以通过查看公司的营业执照的方式检查。合法装修公司都要有营业执照。在签订合同前,应该验看装修公司的营业执照。另外也需要对营业执照和公司公章上的公司名字进行查看,如果没有法律效力,自然不可信也不可行。

2、仔细检查合同中的核心条款:通常情况下,装修合同中的核心条款包括:工期、付款、增减、保修、水电和预算。下面我们来细细分析一下吧!

3、约定工期:这是指根据房屋的大小,推测房屋施工时间,约定好完工的时间。比如讲,100㎡公寓房装修,工期在35~45天不等。装修公司为了保证按期完工有一定的富裕空间,一般会定到50天。如果有需求提前入住,则可以和装修公司进行协商。如果是由于装修公司的关系造成的拖延工期,可以按照合同要求赔偿。

4、付款方式:在签合同的时候,切记不能一次性付款,这样,有些装修公司在装修的时候,可能就不那么尽心了。最好选择分阶段付款的方式。目前装修公司常用的分阶段结算付款的比例是:开工交底时支付全款的35%,泥木进场和油漆进场时再各支付30%,最后竣工时支付5%的尾款。

5、增减项目:增减项目是很容易出现漏洞的一条,非常让人头疼。装修过程中,变数很多,在合同生效后,如果出现变更施工内容、材料的情况,这部分的工程款应该按实际使用计算,并且应当在变更前有业主确认才可以进行。?在签合同的时候,应该明确指出!

6、保修条款:对于水电、吊顶等施工项目的保修范围和保修时限要明确。一旦出了问题,装修公司是应该包工包料进行维修,还是由业主提供材料、装修公司上门维修,都需要说明。目前上海不少装修公司对于水电工程都是保修十年,甚至也有公司终生保修。

7、水电额外费用:这里的水电费用是指在装修过程中所使用的水、电以及其他的相关费用。整个装修时常一般都要2个月,除了工地现场的施工工具,不少工人的生活起居也会在工地内完成,因此要事先做好约定。

8、图纸预算:装修图纸和预算是整个装修合同的最核心部分,既是大家最关心的部分,又是猫腻最多的地方,必须谨慎对待。装修预算中最经常出现的情况就是恶意漏项和故意报低工作量,导致预算中的报价明显低于实际需要。

9、咨询靠谱的全程监理服务:对于上述情况,对于工程量并没有明确概念的业主实际上很难防范。因此我们更推荐选择装修监理来把关预算和图纸,也可以让监理陪同签订装修合同。此外,预算单上所用的材料既要有品牌也要有具体的型号、规格、等级;计价单位不论是按照米还是按照项目,都应统一。

10、建议至少签订两份合同:在装修过程中,建议读者与装修公司签订两份合同。除了上面我们说的施工合同以外,在设计阶段还应该签订设计合同。对于装修公司需要提供哪些图纸、哪些设计方案都应该有明确的说明。

11、留意合同中的霸王条款:不少商家单方面用来规避自己的或者逃避义务的一些合同条款,这些条款或明或暗,普遍都是极不公平和不讲道理的,对读者利益是很大的损害。

12、推荐监理陪同签约:现在不少的装修公司不让业主把合同和预算表带回,因此业主也没办法花费时间去仔细研究。在这种情况下,让监理陪同上门签约就显得尤为必要。倘若没办法看懂的合同和预算,他们都可以帮忙搞定。对于初次装修或对装修公司不放心的读者,尤其管用!

关于签装修合同注意事项的相关内容,就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助!我们常说装修水深,签合同更是如此,各种条条框框不仅繁琐,稍有不慎,可能就掉进文字陷阱,所以在签装修合同的时候,一定要谨慎谨慎再谨慎!想要了解更多相关资讯,请关注!

您也可以在中搜索”“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!

热淋清颗粒的主要成分
薏芽健脾凝胶怎么样
小儿呕吐吐奶溢乳有什么后果
热淋清颗粒主要成分
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的